昆山要债公司成功调解一起乡村园艺场土地使用权转让引发的补偿纠纷

近日，一起乡村园艺场土地使用权转让引发的补偿纠纷在昆山要债公司的现场联合共调下，用事理、法理、情理“三理牌”圆满化解。妥善调处了当事人之间的纠纷。

2026年4月13日，铜厂乡综治中心接到铜厂村委会电话，要求帮助调解本村干海孜武某与大马鹿16、17组乡村园艺场土地使用权转让补偿纠纷。乡综治中心迅速行动，当即组织乡派出所、司法所、自然资源管理所、铜厂村委会到事发地野猪窝进行现场核实调解。

经核实，2002年，铜厂村将隶属小组的园艺场土地使用权转让给武某，转让期限为20年。2022年转让合同到期后，武某种植的作物还未到收获期，经双方协商，待武某的作物收获后再把土地归还铜厂村大马鹿16、17组。今年，武某的作物已收获，双方在固定资产清算中，对武某在租种土地上建盖的4间平房补偿问题发生纠纷，一度双方言语过激，态度强硬，都不愿意让步。

在现场调解过程中，调解员认为案件纠纷事实清楚，迅速制定调解方案，通过事例引导双方换角度、换思维考虑双方的权益，用事讲理、用法释理、用诚讲情。经过长达5个多小时耐心细致地做工作，双方态度终于有所缓和，最终双方当事人自愿接受“面对面”调解，达成调解协议，一起租赁土地产权纠纷圆满画上句号。